最近安信地板事件，引发了购房人对精装房的诟病，材料以次充好、标准缺失、售后服务不到位、维权难等等“精装修问题”再次被热议。为此，记者对北京像素、万科长阳半岛、世贸宫等上百个精装修楼盘进行调查，挖掘诸多产生精装修房问题背后的原因，探索解决办法。

记者对万科长阳半岛等45个精装修楼盘中100户已经入住和100户即将入住的精装修业主调查结果显示，对精装修建材导致的室内空气污染问题已经取代精装修工程质量问题，成为这200户业主最为关心的精装修问题。

调查结果显示，建材污染问题已经取代装修质量问题成为购房人对精装修房最担忧的问题。目前，精装修房收房时开发商不分户提供空气质量检测报告，根据2006年建设部出台的《民用建筑工程室内环境污染控制规程》（DBJ01-91-2004），按比例抽查不低于5%的房间数量就可，而不是每家每户提供检测报告。同时一个值得关注的问题是，由于开发商提供的抽查检测报告是由开发商自己选定，因此多数购房人对此抽查报告并不信任。

在精装修建材进场缺乏监管制度的现状下，两大原因造成精装修房室内空气污染比较普遍。开发商压缩报价是造成室内污染的首要原因。“目前越来越多开发商愿意做精装修，多数是为了迎合购房群体的消费需求，甚至仅仅是为了提高预售报价，公司整合精装修各类资源的能力不够，又要实现利润，只能压缩报价或以次充好。”

万科、金隅嘉业等房企相关负责人告诉记者，实际上，精装修楼盘的利润尤其是1000元/平方米这样中低档装修标准的精装修，如果要做好，必须投入大量的人力物力，利润反而不比毛坯房高。因此，很多“精装修动机不良”的开发商，只能采用“用好品牌的材料和设备建样板间”，但在实际装修的时候“偷工减料”、“以次充好”，导致装修后有害物质超标。据了解，这也是很多精装修购房合同或者补充协议中，所用材料只有类别或者品牌而没有具体的型号、价格的“潜规则”。

此外，调查还显示，抢工期是造成室内污染的第二大主要原因。